四日市市、桑名市、鈴鹿市、いなべ、東員町で建売り、新築分譲住宅、中古住宅、土地、建物の売買・仲介ならランドアンドホームズ株式会社

ご契約の流れ Flow of your contract

HOMEchevron_rightご契約の流れ

新築分譲住宅、中古住宅、土地で、探していた物件が見つかれば、ご契約へ向けて動き出します。

step01

新築分譲住宅、中古住宅、土地で気になる物件に出会えたら、
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

ホームページやポータルサイトでご覧いただいた気になる物件がございましたら、問い合わせフォームまたはお電話でお気軽にご連絡ください。
※ネットで公開していない物件も多数ございます。お気軽にお問い合わせください。

step02

物件見学~内覧予約

購入したい物件の目安が決まったら、予約をし、いよいよ物件見学です。そこで、ご自分の目で確かめ意思決定をしましょう。気に入らなければ、ドコが気に入らなかったか報告しましょう。新たに気に入る物件が見つけやすくなります。

step03

見積もり~資金計画

ご予算から最適なサポートプランをご提案し、詳細なお見積もりを提示します。住宅ローンに関して、お客様の抱える課題や問題点、ご予算から最適なサポートプランをご提案し、住宅ローンの事前審査に進みます。

step04

ご契約

住宅ローンの融資承認を得て、ご資金計画に納得いていただければ物件の重要事項の説明を受け、晴れてご契約となります。この時はご印鑑と契約手付金をご用意していただきます。

step05

融資手続き【融資機関】

住宅ローン本申し込みの承認後、金融機関とローン契約(金消契約)をして頂き、決済日(引き渡し)を決めていただきます。

step06

お引き渡し前の物件確認

お引き渡しの日(決済日)が確定したら物件の確認をします。
手直し部分や追加で依頼する施工があればしっかりと打ち合わせしましょう。
決済日が近付けば住所の移転(印鑑証明も同時)手続きをして頂きます。

step07

お引き渡し【決済】

金融機関で司法書士立ち会いのもとで売主、買主のお取引き(決済)を行います。
固定資産税の精算や残代金のお支払い、司法書士への登記代金、報酬料、また、仲介物件の場合は仲介手数料のお支払いも済ませます。
支払いが完了すれば本鍵をお渡しいたします。

step08

お引越し

水道、ガス、電気、電話、テレビ等ライフラインの契約手続きを済ませ、お引越しです。
これから、待ちに待った、新しい生活が始まります。
ランド&ホームズ株式会社をご用命いただきありがとうございました。